Mieszkania z zamkniętymi rachunkami powierniczymi, finansowanie w dogodnych systemach płatności 10/90, gwarancja chroniąca kupujących przez okres 5 lat to tylko niektóre z elementów zwiększających bezpieczeństwo transakcji. Dzisiaj, na szczęście, kupujący nieruchomości są znacznie lepiej chronieni przed nieuczciwymi deweloperami niż w przeszłości. Zdarzało się bowiem, że realizator inwestycji przepadał, a wraz z nim wpłacone pieniądze.
Nowa ustawa deweloperska wymusiła przede wszystkim na deweloperach konieczność zakładania specjalnych rachunków powierniczych dla każdej z prowadzonych przez nich inwestycji. Rachunki te są kontrolowane przez banki, natomiast wpłacane na nie pieniądze z transakcji trafiają do dewelopera dopiero wtedy, gdy kończone będą poszczególne etapy budowy. W przypadku rachunku powierniczego zamkniętego, pieniądze zostaną przekazane inwestorowi dopiero wtedy, gdy cała inwestycja będzie zakończona.
Z kolei finansowanie 10/90 polega na wpłaceniu zaliczki w wysokości około 1000 złotych przy rezerwacji nieruchomości. Jeżeli okaże się, że bank nie udzieli kupującemu kredytu, zaliczka jest zwracana. Gdy kredyt zostanie udzielony, wówczas klient wpłaca 10% zadatku, a pozostałe 90% kwoty dopiero przy odbiorze nieruchomości.
Nie można zapomnieć też o sprawdzeniu zapisów w księdze wieczystej ? trzeba upewnić się, czy deweloper rzeczywiście jest właścicielem danego gruntu lub też posiada prawo do jego użytkowania.
Jeżeli wobec tego interesują cię bezpieczne inwestycje mieszkaniowe w Warszawie lub w innych miastach w Polsce, nie zapominaj o kwestiach bezpieczeństwa. Dużo pomocnych informacji, w tym opinie na temat poszczególnych deweloperów, znajdziesz również na forach internetowych i w różnych serwisach on-line. Jeżeli chcesz mieć pewność, że twój zakup będzie bezpieczny, sprawdź, co mówią inni.