W czasie dwóch dni kongresu PFRN odbyło się 13 wykładów. Prof. Jacek Łaszek z Narodowego Banku Polskiego stwierdził, że w Polsce kryzysu nie było. Nieco “nadmuchane” ceny nieruchomości stopniowo spadały, a obecnie obserwuje się ich stabilizację. Najwięcej na wartości straciły mieszkania i budynki w stolicy.

Podczas konferencji zakwestionowano inicjatywę Banku Gospodarstwa Krajowego. Chodzi o Fundusz Mieszkań na Wynajem, który z założenia ma być alternatywą dla osób, które nie mogą pozwolić sobie na zakup mieszkania. Fundusz ma umożliwić wieloletni wynajem mieszkań na dogodnych warunkach. Profesor Łaszek uznał, że BGK nie powinien zajmować się inwestycjami deweloperskimi. – Rynek prywatny sam zapewni odpowiednie mieszkania na wynajem, należy tylko znowelizować ustawę o ochronie praw lokatorów. Profesor Elżbieta Mączyńska wypowiadała się w podobnym tonie: – Na rynku jest nadmiar mieszkań, więc nie ma potrzeby budować nowych. Według założeń funduszu zbudowanych ma zostać kilkanaście tysięcy mieszkań.

Za duże wyzwanie uznano dalszą profesjonalizację zawodu. Od początku roku dużo łatwiej jest zostać pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Nie jest już wymagane zdobycie licencji ani odbycie stażu. Jest to efekt tzw. ustawy deregulacyjnej, którą stworzył Jarosław Gowin, kiedy był w rządzie Donalda Tuska. Celem ustawy jest ułatwienie dostępu do kilkudziesięciu zawodów. Z jednej strony łatwiej jest podjąć pracę, a z drugiej zwiększona konkurencja powinna spowodować obniżenie cen usług. Z kolei pośrednicy zwracają uwagę, że deregulacja naraża klientów nie tylko na niższe ceny, ale także na niższą jakość usług.

Polska Federacja Rynku Nieruchomości, jako samorząd zawodowy, pod koniec grudnia uruchomiła proces nadawania własnych licencji. W ten sposób zastąpiła w tej funkcji państwo. Nie ma jednak możliwości narzucania czegokolwiek osobom wykonującym ten zawód. Klienci mają teraz prawo wybrać, czy wolą usługi pośrednika z certyfikatem poświadczającym kompetencje, czy może tańszego, ale niezrzeszonego w samorządzie zawodowym. Pytanie, czy wiedzą, że stoi przed nimi taka decyzja. Na to wpływ ma PFRN i certyfikowani pośrednicy.