Toruń wszedł do rządowego programu Mieszkanie Plus, wnosząc nieruchomość o wielkości blisko 4,5 ha przy ulicach Okólnej i Inowrocławskiej. Ma tam powstać ponad 300 mieszkań. Po prostu, władze miasta od razu skorzystały z możliwości, jakie otwiera program Mieszkanie Plus. Jego celem jest zwiększenie dostępu do mieszkań dla osób o dochodach uniemożliwiających obecnie nabycie lub wynajęcie mieszkania na zasadach komercyjnych.
W październiku minionego roku wojewoda Mikołaj Bogdanowicz ?w związku z coraz liczniej pojawiającymi się zapytaniami dotyczącymi wdrożonego przez rząd programu? wysłał do starostów, prezydentów, burmistrzów i wójtów województwa kujawsko-pomorskiego pismo zawierające informację, co muszą zrobić gminy zainteresowane udziałem w pilotażowym programie Mieszkanie Plus. Należy mianowicie wypełnić formularz zgłoszeniowy, który znajduje się na stronie http://bgkn.pl/, w zakładce WSPÓŁPRACA, SAMORZĄDY. ?Po podaniu w formularzu danych dotyczących nieruchomości, Spółka skontaktuje się celem ustalenia możliwości współpracy w ramach programu pilotażowego? ? poinformował samorządowców wojewoda kujawsko-pomorski.
Z tej informacji od razu skorzystał prezydent Torunia i w październiku 2016 roku podpisał ze spółką BGK Nieruchomości list intencyjny. Wtedy zaczęły się szczegółowe analizy gruntów zgłoszonych do programu. Następnym krokiem było podpisanie 11 marca br. wstępnej umowy inwestycyjnej.
- Podpisaliśmy umowę dotyczącą realizacji dużego projektu, bo będzie liczył ponad 300 mieszkań. Realizacja projektu nastąpi na warunkach uzgodnionych w umowie ostatecznej, której dopracowanie nastąpi do końca września tego roku. Szansa, że inwestycja rozpocznie się fizycznie w 2017 roku jest duża ? powiedział prezydent Michał Zaleski po złożeniu podpisu.
Podpisanie umowy potwierdza, że obie strony, czyli dysponent kapitału (BGK Nieruchomości S.A.) i dysponent nieruchomości (miasto Toruń) zdecydowały się na przeznaczenie terenu na cel inwestycyjny i ustalenie ostatecznych kwot, które partner finansowy wniesie do realizacji tego zadania. Ostateczna liczba budowanych mieszkań będzie zależała od wyników prac projektowych.
Jak nasze miasto korzysta z możliwości, jakie daje nowy program? W styczniu 2017 roku radny Tadeusz Kondrusiewicz złożył interpelację w sprawie udziału Miasta Bydgoszczy w rządowym programie ?Mieszkanie Plus?. Wiceprezydent Anna Mackiewicz napisała w odpowiedzi, że ?na początku grudnia 2016 roku Prezydent Miasta zobowiązał Zarząd BTBS do przeprowadzenia analiz perspektyw i możliwości udziału w tym programie.?
W niezbyt szybkim tempie działa prezydent Rafał Bruski. W październiku otrzymał informację od wojewody, a w grudniu zlecił przeprowadzenie analiz. Prezydent Michał Zaleski też w październiku otrzymał informację i w tym samym miesiącu podpisał ze spółką BGK Nieruchomości list intencyjny.
Na dodatek, grudniowe zlecenie prezydenta nie zostało zrealizowane. Jak poinformowała radnego Kondrusiewicza zastępczyni prezydenta, ?przeprowadzenie rzeczowej analizy (?) czy podpisanie listu intencyjnego określającego zasady współpracy ze spółką BGK Nieruchomości wymagają wejścia w życie określonych regulacji prawnych?.
To bardzo interesujące stwierdzenie. Brak ?określonych regulacji prawnych? nie przeszkodził prezydentowi Zaleskiemu w podpisaniu w październiku ubiegłego roku listu intencyjnego, a w marcu tego roku wstępnej umowy inwestycyjnej ze spółką BGK Nieruchomości.
Ciekawi byliśmy, czy wraz z upływem czasu urzędnicy ratuszowi pojęli już, że Bydgoszcz może dołączyć do samorządów realizujących program Mieszkanie Plus. Z wyjaśnień, które nadesłała rzecznik prezydenta, wynika, że chyba już ?przeprowadzili rzeczową analizę?.
?Budowa mieszkań w nowej formule, na gruntach Skarbu Państwa, czy w ramach spółek celowych tworzonych z udziałem jednostek samorządowych, z wykorzystaniem finansowania z funduszu zarządzanego przez BGK Nieruchomości SA, spółki zależnej Banku Gospodarstwa Krajowego, ma na celu zapełnienie luki na rynku mieszkań na wynajem i zwiększenie dostępności mieszkań także dla słabiej uposażonych rodzin. Istnieje zatem możliwość przystąpienia BTBS-u do tego elementu programu, jednak na ten moment nie zapadła żadna decyzja? ? napisała Marta Stachowiak.